Ce întreabă chiriașii înainte de vizionare.

Un imobil P+1E singur în curte, cu 575 mp de birouri renovate (parter + etaj) și 518 mp de depozit încălzit, în total 1.093 mp utili, plus curte proprie cu platformă betonată și parcare. Se închiriază ca ansamblu, unui singur chiriaș.

5.950 € + TVA pe lună pentru întregul ansamblu — birouri, depozit și curte. Utilitățile sunt contorizate pe imobil și se plătesc separat, pe consum. Nu există taxă de administrare (service charge).

Preferăm un singur chiriaș pentru tot imobilul, pentru că birourile și depozitul comunică direct și au curte comună. Dacă ai nevoie de o configurație diferită, sună-ne și discutăm.

Da. Accesul TIR este autorizat de DRDP direct din Centura Nord București în curtea imobilului, cu spațiu de manevră și întoarcere în incintă. Nu trebuie traversat orașul.

Înălțimea utilă se confirmă la vizionare; măsurătoarea este în curs și va fi trecută în fișa tehnică imediat ce o avem. Depozitul are structură metalică, închideri din panouri termoizolante și deschidere de aproximativ 12,5 × 42 m.

Da. Depozitul este încălzit cu convectoare pe gaz racordate la centrala de 50 kW a imobilului. Birourile au calorifere și aer condiționat.

Imobilul are alimentare trifazică și iluminat complet în depozit, birouri și curte. Puterea instalată exactă o comunicăm la cerere.

Pe două niveluri: parter ≈ 294 mp și etaj ≈ 280 mp, cu recepție, open space, birouri private, sală de conferință, bucătărie, sală server și 4 grupuri sanitare. Interiorul este proaspăt renovat, cu tarchet de trafic greu, prize de pardoseală și aer condiționat.

Str. Odăii nr. 58, Otopeni, jud. Ilfov — direct pe Centura Nord, între giratoriul Otopeni și giratoriul Mogoșoaia. Până la DN1 și Aeroportul Henri Coandă sunt circa 3 minute, până la A1 și A3 circa 10 minute, până la A2 circa 20 de minute.

Da, parcare proprie iluminată în curte pentru angajați și vizitatori, plus spațiu pentru camioane. În spatele halei există și o rezervă de aproximativ 2.500 mp de teren, disponibilă la cerere.

Contract de închiriere de la 3 ani, cu condiții avantajoase pentru 5 ani sau mai mult; garanție de 3 chirii lunare; indexare anuală; utilități în sarcina chiriașului. Contractul se încheie direct cu proprietarul.

Imediat. Imobilul este liber integral și poate fi predat la semnarea contractului.

Depinde de consum: apa vine din puțul propriu autorizat (costuri minime), încălzirea e pe centrala proprie de 50 kW, curentul e pe contorul imobilului. Nu există refacturări sau taxe de parc, deci factura reflectă doar ce consumi.

Da. La stradă există un panou publicitar unipol de 14 × 4 m, cu vizibilitate din Centura Nord, disponibil opțional, contra cost.

Sună-ne sau scrie-ne pe WhatsApp (numărul e în pagină) ori trimite formularul. Facem vizionări la orice oră, inclusiv în weekend. Înainte de vizionare poți descărca fișa tehnică în PDF.

Da. Agențiile care au clienți pentru acest tip de spațiu ne pot contacta direct; fișa tehnică și pozele pot fi folosite în prezentări.