Карта потоків
Для української компанії в Румунії зазвичай є три напрямки руху товарів і людей: на північ — до кордону з Україною (пункти пропуску Сірет–Порубне на Буковині, Солотвино та Халмеу на заході, Ісакча–Орлівка на Дунаї); на захід — до Угорщини, Австрії, Німеччини, Італії через автомагістраль A1; і повітрям — через міжнародний аеропорт Бухареста «Анрі Коанде» в Отопені, звідки літають регулярні рейси до більшості столиць ЄС, а також вантажні рейси.
Усі три напрямки сходяться в одній точці: північ Бухареста, на кільцевій дорозі. Звідси DN1 веде до аеропорту (≈ 3 хвилини) і далі на північ, A3 — до Плоєшті, а в перспективі, з добудовою A7 через Бакеу і Пашкань, — до Сучави і Сірету; кільцева дорога з'єднує з A1 на захід і з A2 на схід, до порту Констанца. Жоден із цих маршрутів не проходить через центр міста.
Що дає розташування на кільцевій дорозі
- Вантажівка заїжджає з дороги прямо у двір. Для будівлі на вул. Одеї 58 в'їзд вантажівок дозволений дорожньою адміністрацією (DRDP) — це не формальність: на модернізованих ділянках кільцевої нових в'їздів майже не видають.
- Менеджери з України прилітають і за 10 хвилин вони в офісі. Те саме для зразків, термінових запчастин і документів, які йдуть авіапоштою.
- Персонал з Бухареста добирається без заторів центру — Отопень, Пипера, Волунтарі, Буфтя, Могошоая поруч.
- Сусіди — ваші партнери. На півночі Бухареста працюють міжнародні логістичні оператори, фармацевтичні дистриб'ютори, IT- та автомобільні компанії; кур'єрські хаби — на A1 і A3.
Скільки це коштує
Північ столиці — найдорожчий логістичний субринок Румунії: у великих парках оренда складів на 2025–2026 роки орієнтовно 4–5 € за м² на місяць, плюс плата за обслуговування парку 0,7–1,5 €/м², плюс комунальні. Для невеликих окремих будівель з офісами ціна вища за квадратний метр, але без плати за парк і з реальними офісами, а не антресоллю. Наша будівля: 575 м² офісів + 518 м² складу + двір за 5 950 € + ПДВ на місяць, тобто приблизно 5,4 €/м² за все разом. Детальніше — у статті про оренду в Румунії для української компанії.
Для якого бізнесу це найкраще працює
- Дистрибуція товарів з України до ЄС і навпаки, з проміжним складом і офісом продажів у Румунії.
- E-commerce, що виходить на ринок Румунії та сусідніх країн: склад для фулфілменту + команда підтримки в одному місці.
- Виробничі компанії, яким потрібен європейський склад готової продукції та сервісний центр.
- IT- та інженерні компанії з «залізом»: офіс для команди і склад обладнання під одним дахом.
Якщо ви впізнали себе — подзвоніть або напишіть у WhatsApp українською. Покажемо будівлю в будь-який день, у тому числі у вихідні, і пояснимо все, що стосується оренди в Румунії.
